Vật liệu xây dựng nhà phố đang được ưa chuộng đầu năm 2026

Bạn cần cập nhật những vật liệu mới nhất để bắt kịp tiêu chuẩn xây dựng nhà phố hiện nay? Bài viết dưới đây Tân Hoàng Phát sẽ giới thiệu các dòng vật liệu xây dựng nhà phố đang dẫn đầu xu hướng 2026. Đây là những bí quyết được các nhà thầu dày dạn kinh nghiệm đúc kết, hỗ trợ gia chủ có được lựa chọn thông minh từ những giai đoạn đầu tiên.

Vật liệu nhẹ 

Vật liệu nhẹ ược ưa chuộng trong vật liệu xây dựng nhà phố nhờ trọng lượng thấp, giảm tải cho kết cấu móng. Các loại vật liệu nhẹ phổ biến hiện nay bao gồm:

Gạch AAC (bê tông khí chưng áp)

Gạch AAC được sản xuất từ xi măng, cát mịn và bột nhôm, có cấu trúc nhiều lỗ khí nhỏ. Vật liệu xây dựng nhà phố này có trọng lượng nhẹ, thường được sử dụng cho tường bao và tường ngăn nhà phố, giúp giảm tải cho khung kết cấu.

 

Gạch bê tông bọt, bê tông nhẹ EPS

Gạch bê tông bọt và bê tông nhẹ EPS có thành phần là xi măng kết hợp bọt khí hoặc hạt EPS. Ưu điểm chính là nhẹ hơn gạch truyền thống, hạn chế hấp thụ nhiệt và thi công nhanh. 

Panel bê tông nhẹ lắp ghép

Panel bê tông nhẹ là các tấm bê tông đúc sẵn có lõi nhẹ, được lắp ghép trực tiếp tại công trình. Vật liệu này giúp rút ngắn thời gian thi công, bề mặt phẳng, dễ hoàn thiện và thường dùng cho tường ngăn hoặc tường bao kỹ thuật.

Tấm thạch cao

Tấm thạch cao được sử dụng chủ yếu cho trần và vách ngăn nội thất. Vật liệu xây dựng nhà phố nhẹ, dễ tạo hình, thi công nhanh và phù hợp với nhiều phong cách thiết kế. 

Tấm xi măng sợi (Cemboard, Smartboard)

Tấm xi măng sợi có thành phần xi măng, sợi cellulose và cát mịn, chịu ẩm và chịu lực tốt hơn thạch cao. Vật liệu này thường dùng cho sàn giả, vách ngăn, trần khu vực ẩm như ban công, nhà vệ sinh hoặc tầng áp mái.

Vật liệu chống thấm

Vật liệu chống thấm có công dụng ngăn nước và hơi ẩm xâm nhập vào kết cấu nhà phố, bảo vệ công trình bền vững, hạn chế nứt vỡ, ẩm mốc và hư hỏng theo thời gian.

Chống thấm dạng lỏng

Chống thấm dạng lỏng là nhóm vật liệu xây dựng nhà phố được thi công bằng cách quét, lăn hoặc phun trực tiếp lên bề mặt bê tông.

• Chống thấm gốc xi măng (1 thành phần, 2 thành phần) có khả năng bám dính tốt trên bề mặt bê tông và vữa xi măng. Thường sử dụng cho nhà vệ sinh, ban công, sân thượng và khu vực ẩm ướt trong nhà phố.
• Chống thấm gốc polymer, acrylic: Có độ đàn hồi nhất định, hạn chế nứt chân chim. Phù hợp cho tường ngoài, mái bê tông và các bề mặt chịu tác động thời tiết.
• Chống thấm gốc polyurethane (PU): Độ đàn hồi cao, khả năng che phủ vết nứt nhỏ tốt. Thường dùng cho sân thượng, mái bằng, khu vực có rung động hoặc co giãn nhiệt lớn.

Màng chống thấm

Màng chống thấm là vật liệu xây dựng nhà phố dạng tấm, tạo lớp ngăn nước độc lập trên bề mặt kết cấu.

• Màng bitum khò nóng / tự dính: Có độ kín nước cao, thi công phủ toàn bộ bề mặt sàn hoặc mái. Phù hợp cho sân thượng, tầng hầm, sàn mái nhà phố.
• Màng HDPE, PVC, TPO: Độ bền cao, khả năng chống thấm ổn định, chịu được môi trường ẩm và hóa chất nhẹ. Thường sử dụng cho khu vực yêu cầu chống thấm lâu dài như tầng hầm hoặc mái kỹ thuật.

Sơn chống thấm

Sơn chống thấm vừa có chức năng bảo vệ bề mặt vừa tăng tính thẩm mỹ cho công trình nhà phố. Sơn chống thấm tường ngoài giúp ngăn nước mưa thấm vào tường, hạn chế bong tróc và nứt vỡ lớp hoàn thiện. Sơn chống thấm gốc nước, gốc dầu với đặc điểm dễ thi công, phù hợp cho nhiều bề mặt tường và mái, thường dùng trong giai đoạn hoàn thiện nhà phố.

Vật liệu cách nhiệt

Vật liệu cách nhiệt là một trong những vật liệu xây dựng nhà phố được ưa chuộng hàng đầu, giúp không gian bên trong luôn mát mẻ, dễ chịu.

Panel cách nhiệt 

Panel cách nhiệt là vật liệu dạng tấm, cấu tạo từ hai lớp bề mặt bao ngoài và lõi cách nhiệt ở giữa như PU hoặc EPS. Panel cách nhiệt thường được sử dụng cho mái nhà, tường bao và vách ngăn, nhà phố có mái bằng hoặc tầng trên cùng chịu nắng trực tiếp.

Xốp EPS, xốp XPS

Xốp EPS và XPS là vật liệu cách nhiệt dạng tấm, có cấu trúc kín, trọng lượng nhẹ và khả năng giảm truyền nhiệt hiệu quả. EPS thường dùng cho tường và trần, XPS có độ cứng và khả năng chịu ẩm cao hơn, phù hợp cho mái và sàn bê tông nhà phố.

Bông thủy tinh, bông khoáng

Bông thủy tinh và bông khoáng là các vật liệu cách nhiệt dạng sợi. Bông thủy tinh được sản xuất từ sợi thủy tinh, lắp đặt phía trên trần thạch cao hoặc trong vách ngăn nội thất để giảm nóng, cách âm. Bông khoáng được tạo từ đá tự nhiên hoặc xỉ khoáng nung chảy, có khả năng chịu nhiệt và chống cháy tốt, phù hợp sử dụng cho trần, mái.

PU Foam

PU Foam là vật liệu cách nhiệt dạng phun, tạo lớp phủ liền mạch trên bề mặt mái và tường. Vật liệu này giúp lấp kín các khe hở, hạn chế thất thoát nhiệt và thường được áp dụng cho mái bê tông, mái tôn hoặc các khu vực khó thi công vật liệu dạng tấm.

Khung thép 

Khung thép là hệ kết cấu sử dụng thép làm vật liệu chịu lực chính, được ứng dụng ngày càng nhiều trong vật liệu xây dựng nhà phố, thay thế một phần bê tông truyền thống. Khung thép tiền chế được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó lắp dựng trực tiếp tại công trình, nhờ đó rút ngắn thời gian thi công.

Khung thép tiền chế có ưu điểm thi công nhanh, giảm khối lượng vật liệu sử dụng và không cần cốp pha như bê tông cốt thép. Kết cấu thép cho phép linh hoạt trong thiết kế, dễ cải tạo, nâng tầng hoặc thay đổi công năng.

Vật liệu thân thiện môi trường (vật liệu xanh)

Vật liệu thân thiện môi trường là nhóm vật liệu xây dựng nhà phố giảm tiêu hao năng lượng, hạn chế mùi và các chất độc hại, tạo không gian sống dễ chịu. Một số loại vật liệu phổ biến gồm:

• Sơn sinh thái là loại sơn có hàm lượng hợp chất bay hơi (VOC) rất thấp hoặc không chứa VOC, ít mùi, an toàn hơn cho sức khỏe người sử dụng và thân thiện với môi trường.
• Bê tông tái chế sử dụng cốt liệu tái chế từ vật liệu xây dựng cũ, giảm lượng chất thải xây dựng và tiết kiệm tài nguyên tự nhiên, phù hợp cho các hạng mục không yêu cầu tải trọng lớn.
• Vật liệu sinh học được sản xuất từ nguồn gốc tự nhiên như xơ mướp, sợi gỗ hoặc nấm mycelium. Trong xây dựng và thiết kế nhà phố, các vật liệu này thường được dùng làm gạch trang trí, tấm ốp hoặc chi tiết nội thất.

Các vật liệu truyền thống 

Dù nhiều vật liệu xây dựng nhà phố mới được ứng dụng rộng rãi, vật liệu truyền thống vẫn giữ vai trò nền tảng trong kết cấu công trình.Ở phần nền và kết cấu chính, xi măng và bê tông là vật liệu tạo nên móng, cột, dầm và sàn, quyết định độ ổn định và tuổi thọ của nhà phố.

Cùng với đó, cát, đá, sỏi được sử dụng trong bê tông và vữa xây, duy trì khả năng chịu lực cho nền móng và toàn bộ hệ kết cấu. Trên hệ nền và khối bê tông, thép thanh (thép TMT) đảm nhiệm vai trò khung chịu lực, mang lại độ an toàn cao cho công trình và hiện vẫn được nhiều chuyên gia xây dựng lựa chọn khi thi công nhà phố.

>>> Có thể bạn quan tâm: Các yếu tố then chốt cần quan tâm khi thi công móng nhà

Kết luận

Những vật liệu trên sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, đáp ứng tốt xu hướng xây dựng nhà phố hiện đại. Hy vọng qua bài viết, Tân Hoàng Phát đã giúp bạn cập nhật các vật liệu xây dựng nhà phố đang được ưa chuộng đầu năm 2026. Để sở hữu ngôi nhà phố đẹp, tiện nghi và bền vững, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua số hotline để được tư vấn nhanh chóng và chi tiết.

Thông tin liên hệ

 

• Địa chỉ: 88 Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Nhuận, Quận 7, TP. HCM.
• Số điện thoại: 0941 144 744
• Website: http://xdtanhoangphat.com/