BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Bạn đang có nhu cầu xây nhà? Bạn đang tìm kiếm nhà thầu uy tín? Bạn muốn tham khảo báo giá xây dựng phần thô và những quy trình liên quan đến dịch vụ xây dựng? Tân Hoàng Phát Cons đã tổng hợp những thông tin hữu ích bên dưới để giúp bạn hiểu hơn về dịch vụ này.

Báo giá xây dựng phần thô có lợi ích gì?

Phần thô là tiền đề quan trọng để phát triển các hạng mục xây dựng sau này. Phần thô càng chuẩn, những hạng mục về sau càng thuận tiệt, tiết kiệm thời gian và chi phí, giảm thiểu rủi ro trong xây dựng. Ngược lại, nếu công việc này không được xử lý đúng kỹ thuật sẽ gây ra nhiều hậu quả.

Nhà đẹp, công trình đẹp luôn là mục tiêu chung của chủ nhà. Để sở hữu công trình lý tưởng, trước hết cần xác định vẻ đẹp của ngôi nhà. Nhưng để làm được điều đó không phải là vấn đề dễ dàng. Vì vậy, việc tìm kiếm đơn vị uy tín là rất quan trọng.

Tại Tân Hoàng Phát Cons, bạn an tâm những vấn đề sau đây:

• Báo giá minh bạch, đúng hạng mục 100%.
• Đảm bảo tiến độ dự án, nguồn lực.
• Quản lý xây dựng đạt tiêu chuẩn, dự án đảm bảo về chất lượng và thẩm mỹ.
• Cung cấp vật tư đúng với cam kết.

Báo giá xây dựng phần thô chi tiết :

Sau khi tổng hợp những thông tin xoay quanh dự án, Tân Hoàng Phát Cons sẽ báo giá chính xác và hợp lý.

• Gói vật tư xây dựng: khách hàng linh hoạt thay đổi theo sở thích. Đồng thời, Tân Hoàng Phát Cons cũng tư vấn trực tiếp, giúp khách hàng lựa chọn giải pháp tối ưu nhất.
• Đơn giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đặc biệt là: diện tích, mẫu thiết kế, vị trí.

Tân Hoàng Phát Cons cam kết chịu trách nhiệm sửa chữa và bồi thường nếu có bất cứ hư hỏng do bên phía chúng tôi gây ra.

Phân biệt báo giá xây dựng phần thô và hoàn thiện

Nhiều gia chủ nhầm lẫn giữa hai khái niệm thi công thô và hoàn thiện. Để nhận diện, bạn nên nắm rõ khái niệm về thi công phần thô. 

Với dịch vụ này, Tân Hoàng Phát Cons sẽ hoàn thành phần nền móng và định hình khung nhà. Công việc này rất quan trọng bởi nó quyết định trực tiếp đến chất lượng của dự án. 

Thực tế, phần thô là bộ phận cấu tạo nên cấu trúc của ngôi nhà. Ví dụ như: móng, khung, dầm, sàn bê tông, bể ngâm, mái,... 

Để hiểu rõ hơn, mời khách hàng tham khảo bảng bên dưới:

Chi tiết đơn giá vật tư sử dụng để xây thô nhà trọn gói 

Nhóm vật liệu sử dụng cho xây nhà phần thô gồm có: Thép xây dựng, xi măng đổ bê tông, xi măng xây + tô, cát, đá, gạch, ống nước, hóa chất chống thấm,…

STT	LOẠI VẬT LIỆU XÂY DỰNG	TÊN VẬT LIỆU	HÌNH ẢNH VẬT LIỆU
1	Thép xây dựng	Thép Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	INSEE (Holcim) đa dụng
3	Xi măng xây+tô	Xi măng Hà Tiên đa dụng
4	Bê tông	Bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tay M250
5	Cát bê tông	Cát vàng hạt lớn
6	Cát xây tường	Cát hạt lớn
7	Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung (sàng sạch)
8	Đá xanh 1x2cm; 4x6cm	Đá xanh 1x2cm; 4x6cm
9	Gạch ống 8x8x18cm	Tuynel Bình Dương
10	Gạch đinh 4x8x18cm	Gạch đinh 4x8x18cm
11	Dây cáp điện chiếu sáng	Dây điện Cadivi
12	Dây cáp Tivi & Internet	Cáp Sino
13	Đế âm tường ống luồn dây điện	Sino
14	Đường nước nóng ấm tường	Ống nhực Vesbo
15	Đường ống nước cấp, nước nóng âm tường	Ống nhựa Bình Minh
16	Hóa chất chống thấm: Ban công, sân thượng, mái, nhà vệ sinh	KOVA – CT – 11A hoặc CK

Lưu ý về báo giá xây dựng phần thô

Để hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thi công và xây dựng, bạn cần quan tâm những lưu ý sau đây:

Hạn chế thay đổi thiết kế

Dựa trên kiến trúc, kết cấu ngôi nhà và bản vẽ; Tân Hoàng Phát Cons tiến hành xây dựng phần thô. Do vậy, trước khi chốt bản vẽ, bạn nên cân nhắc cẩn thẩn. Nếu trong quá trình xây dựng có những thay đổi về thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Đối với phần móng, các kiến trúc sư tại Tân Hoàng Phát Cons đã nghiên cứu kỹ địa chất. Từ đó lựa chọn loại móng phù hợp nhất. Ở phương diện này, bạn nên nghe theo những tư vấn từ chuyên gia, bởi phần móng không đúng kỹ thuật sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Chọn giá vật tư

Tân Hoàng Phát Cons sẽ tư vấn về giá vật tư nhằm giúp khách hàng dự toán chi phí chuẩn xác nhất.

Mặc khác, chất lượng vật tư cũng ảnh hưởng đến giá thành. Ngoài ra, tùy vào từng thời điểm mà giá vật tư cũng có sự chênh lệch nhất định. 

Chọn phương án phù hợp

Rất nhiều chủ nhà lựa chọn phương án tự mua vật tư với suy nghĩ sẽ tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, vấn đề này chưa hoàn toàn chính xác. Bởi, Tân Hoàng Phát Cons mua nguyên liệu số lượng lớn với giá tốt, khách hàng rất khó tìm được nguồn cung chất lượng với giá rẻ hơn.

Hơn nữa, nếu không có kiến thức về vật tư, bạn rất dễ mua sản phẩm kém chất lượng hoặc sản phẩm giá cao. Không dừng lại ở đó, gia chủ còn mất thời gian để giám sát, kiểm tra chất lượng. 

Thực tế, rất dễ có những thay đổi về báo giá xây dựng phần thô. Tuy nhiên, nếu làm việc cùng đơn vị uy tín sẽ hạn chế những rủi ro này. Tân Hoàng Phát Cons tự tin tư vấn và hỗ trợ khách hàng chính xác, nhiệt tình về vấn đề này.

>>> Dự án xây dựng tại Tân Hoàng Phát Cons

Quy trình thi công phần thô tại Tân Hoàng Phát Cons

Tại Tân Hoàng Phát Cons, dự án xây dựng phần thô gồm ba giai đoạn chính là: thi công móng nhà, khung nhà và mái nhà. Cụ thể như sau:

Móng nhà

Giai đoạn thi công phần móng nhà bao gồm những công tác như: chuẩn bị, vệ sinh, xác định vị trí móng, đào đất. Một số công việc khác bao gồm: vận chuyển đất đá thừa, đổ bê tông, lắp đặt cốt thép,... 

Thông thường, Tân Hoàng Phát Cons sẽ mất khoảng 5 đến 8 ngày để hoàn thành phần móng đơn. Với những loại móng băng hoặc móng đại cọc sẽ mất nhiều thời gian hơn. 

Thời gian thi công móng còn phụ thuộc vào những yếu tố như: sự thống nhất giữa hai bên, diện tích thi công, thời tiết,... 

Khung nhà

Một số công việc thi công khung nhà bao gồm: dựng cốt thép, đổ bê tông, dầm sàn,... Đồng thời, Tân Hoàng Phát Cons sẽ phối hợp thực hiện thêm nhiều công việc như: xây tường ngăn phòng, đi đường ống âm tường,...

Thời gian dự kiến là từ 20 ngày. Tuy nhiên, thời gian thi công có thể chênh lệch nếu chịu sự tác động từ bên ngoài.

Mái nhà

Dự kiến diễn ra khoảng 20 ngày. Với mái thái sẽ mất nhiều thời gian hơn do công tác xây dựng phức tạp hơn.

Thông tin liên hệ 

Liên hệ báo giá xây dựng phần thô tại đây:

• Địa chỉ:  88 Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Nhuận, Quận 7, TP. HCM.
• Số điện thoại: 0941 144 744
• Website: http://xdtanhoangphat.com/ 

>>> Báo giá xây dựng tại Tân Hoàng Phát Cons