Cách bố trí công năng nhà cấp 4 hợp lý, tối ưu không gian sống

Nhà cấp 4 không cần quá lớn vẫn có thể mang lại không gian sống tiện nghi nếu được bố trí công năng hợp lý. Chỉ cần sắp xếp các khu vực sinh hoạt khoa học, ngôi nhà sẽ trở nên gọn gàng và rộng rãi hơn. Cùng Tân Hoàng Phát tham khảo một số cách bố trí công năng nhà cấp 4 trong bài viết dưới đây.

Nhà cấp 4 là gì?

Theo quy định trong phân cấp công trình xây dựng, nhà cấp 4 là nhà có diện tích không quá 1000m², thường được xây dựng với 1 tầng, chiều cao công trình không quá 6m và nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m. Loại nhà này thường có cấu trúc đơn giản, thời gian thi công nhanh, chi phí xây dựng thấp hơn so với các loại nhà cao tầng.

 

Vì sao cần bố trí công năng nhà cấp 4 hợp lý? 

Nhà cấp 4 thường có diện tích không quá rộng và chỉ xây một tầng, vì vậy bố trí công năng nhà cấp 4 hợp lý sẽ giúp tận dụng tốt không gian. Dưới đây là những lợi ích của việc bố trí công năng nhà cấp 4 hợp lý:

• Phòng khách, bếp và phòng ngủ được sắp xếp theo trình tự hợp lý nên di chuyển thuận tiện, sinh hoạt hằng ngày dễ dàng.
• Bố trí khoa học giúp nhà đón được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên, thông thoáng. Điều này đặc biệt quan trọng với nhà cấp 4 vì chỉ có một tầng.
• Không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi được tách biệt rõ ràng nên mỗi thành viên đều có sự riêng tư cần thiết.
• Khi các khu vực chức năng được sắp xếp đúng vị trí, tổng thể ngôi nhà trở nên hài hòa hơn về phong thủy.
• Mặt bằng được tính toán hợp lý cũng giúp tổng thể kiến trúc cân đối và đẹp mắt hơn, tạo cảm giác ngăn nắp và dễ chịu cho không gian sống.

Các nguyên tắc khi bố trí công năng nhà cấp 4

Khi bắt đầu bố trí công năng nhà cấp 4, Tân Hoàng Phát khuyên gia chủ nên lưu ý một số nguyên tắc cơ bản sau để không gian sống được sắp xếp hợp lý và thuận tiện trong sinh hoạt lâu dài.

Sắp xếp không gian theo tình hình thực tế

Không nên chạy theo xu hướng các mẫu nhà phổ biến nếu chưa xem xét kỹ diện tích đất và cấu trúc thực tế. Mỗi gia đình có nhu cầu sinh hoạt khác nhau nên cách bố trí công năng nhà cấp 4 cũng cần linh hoạt để phù hợp với số lượng thành viên và thói quen sinh hoạt. Tốt nhất, gia chủ nên làm việc với đơn vị thiết kế thi công để được tư vấn phương án phù hợp nhất.

Ưu tiên thiết kế mở

Do hạn chế về diện tích và số tầng nên nhà cấp 4 cần được thiết kế thông thoáng để đón ánh sáng và gió tự nhiên. Thiết kế mở giữa một số khu vực như phòng khách, bếp giúp không gian rộng rãi, thuận tiện hơn khi sinh hoạt.

Đảm bảo sự riêng tư giữa các phòng

Phòng ngủ nên bố trí ở khu vực yên tĩnh, hạn chế gần lối đi hoặc không gian sinh hoạt chung để đảm bảo sự riêng tư và nghỉ ngơi thoải mái. Ngoài ra, nên thiết kế cách âm cơ bản để hạn chế tiếng ồn giữa các phòng và từ bên ngoài.

Bố trí các khu vực sinh hoạt hợp lý

Các khu vực trong nhà nên được sắp xếp hợp lý để việc đi lại và sinh hoạt hằng ngày thuận tiện. Khi bố trí cũng cần tránh những vị trí chưa phù hợp phong thủy, hạn chế các trường hợp như Thủy – Hỏa xung khắc, xuyên tâm sát,… có thể ảnh hưởng đến vượng khí của gia đình.

>>> Có thể bạn quan tâm: Ứng dụng phong thuỷ ngũ hành trong xây dựng nhà ở

Gợi ý bố trí công năng nhà cấp 4 phổ biến

Dưới đây là một số cách bố trí công năng nhà cấp 4 phổ biến do Tân Hoàng Phát tổng hợp:

Nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ thường có diện tích khoảng 30–60m², phù hợp với những gia đình ít thành viên, vợ chồng mới cưới hoặc những người độc thân. Dù nhà nhỏ nhưng vẫn có thể bố trí đầy đủ công năng nếu sắp xếp hợp lý.

Cách bố trí công năng nhà cấp 4 1 phòng ngủ dễ áp dụng:

• Phòng khách đặt ngay cửa chính, có thể nối liền bếp để tiết kiệm diện tích
• Bếp, bàn ăn bố trí gọn một bên, ưu tiên gần cửa sau hoặc chỗ thoáng
• Phòng ngủ đặt phía trong để đảm bảo yên tĩnh, riêng tư
• Nhà vệ sinh đặt cuối nhà hoặc góc khuất, tiện đi lại

Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình trẻ có con nhỏ hoặc 3–4 người sinh sống. Diện tích thường dao động từ 40–100m², linh hoạt theo quỹ đất và ngân sách.

Cách bố trí công năng nhà cấp 4 2 phòng ngủ thường gặp:

• Phòng khách đặt phía trước, kết hợp không gian sinh hoạt chung
• Bếp, phòng ăn bố trí liền kề phía sau để tiết kiệm diện tích
• 2 phòng ngủ đặt cạnh nhau hoặc có thể tách về 2 phía để tăng sự riêng tư
• Nhà vệ sinh đặt giữa 2 phòng ngủ hoặc cuối nhà để tiện sử dụng chung

Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình đông người, 2 thế hệ hoặc có 2–3 con. Diện tích xây dựng thường từ 80–150m² để đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái. Nếu diện tích rộng hơn, có thể thiết kế thêm giếng trời để lấy sáng.

Cách bố trí dễ áp dụng:

• Phòng khách đặt phía trước, làm không gian sinh hoạt chung
• Bếp có thể lựa chọn bố trí phía sau hoặc dùng tấm ngăn với phòng khách để hạn chế mùi
• 3 phòng ngủ sắp xếp dọc theo nhà hoặc chia về 2 bên, ưu tiên 1 phòng lớn cho bố mẹ
• Nhà vệ sinh nên có 1–2 phòng, đặt ở vị trí thuận tiện cho các phòng ngủ

Nhà cấp 4 có gara ô tô

Nhà cấp 4 có gara ô tô phù hợp với gia đình có xe riêng, cần chỗ để xe an toàn và tiện di chuyển. Diện tích đất nên từ khoảng 100m² trở lên để bố trí hợp lý.

Cách bố trí công năng nhà cấp 4 có garage:

• Garare đặt phía trước hoặc bên hông nhà để dễ ra vào
• Kích thước tối thiểu khoảng 3×5m đến 3,5×6m (đủ cho 1 ô tô)
• Có thể làm gara liền nhà hoặc tách riêng nếu đất rộng
• Nên chừa thêm khoảng sân trước để quay đầu xe thuận tiện

Nhà cấp 4 có sân vườn

Nhà cấp 4 có sân vườn được xây dựng với khoảng sân trống xung quanh nhà để trồng cây, bố trí tiểu cảnh, đặt bàn ghế thư giãn. Kiểu nhà này phù hợp với những gia đình muốn gần gũi với thiên nhiên. Diện tích đất từ 150m² trở lên là phù hợp để xây dựng nhà cấp 4 có sân vườn.

Nhà cấp 4 có hồ bơi

Nhà cấp 4 có hồ bơi được nhiều gia đình lựa chọn khi muốn có thêm không gian thư giãn ngay tại nhà. Hồ bơi thường bố trí ở sân trước, sân sau hoặc cạnh khu vực sinh hoạt chung. Để xây nhà cấp 4 có hồ bơi, diện tích đất nên từ khoảng 200m² trở lên. Hồ bơi nhỏ thường khoảng 3m × 7m (21m²), còn kích thước phổ biến khoảng 4m × 8m (32m²).

Một số lưu ý khi bố trí công năng nhà cấp 4 

Màu sắc và ánh sáng trong nhà

Màu sắc có ảnh hưởng khá nhiều đến cảm giác rộng hay chật của không gian. Khi bố trí công năng nhà cấp 4, nên chọn các gam màu sáng hoặc trung tính cho tường và sàn để tăng cảm giác rộng rãi. Khi kết hợp với ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ hoặc cửa chính, không gian sẽ sáng sủa và dễ chịu hơn.

Kích thước hành lang và lối đi

Lối đi giữa các phòng không nên làm quá hẹp. Chiều rộng nên khoảng 1–1,2 m để việc di chuyển trong nhà thoải mái, nhất là khi cần bưng bê đồ đạc hoặc trong nhà có người lớn tuổi và trẻ nhỏ.

Tính toán vị trí thiết bị điện nước

Các vị trí như ổ cắm, công tắc hay đường nước nên được tính toán ngay từ đầu theo thói quen sinh hoạt. Ví dụ như đặt máy giặt gần nơi thoát nước hoặc gần sân sau để thuận tiện khi sử dụng.

Chọn nội thất gọn gàng, đa năng

Nhà cấp 4 có diện tích hạn chế, gia chủ nên ưu tiên các món nội thất gọn gàng hoặc đa năng như giường có ngăn kéo, bàn ăn gấp gọn hay tủ âm tường. Cách bố trí này vừa giúp không gian trông gọn gàng vừa chứa được nhiều đồ.

Tân Hoàng Phát - Đơn vị xây dựng trọn gói uy tín TP.HCM

Tân Hoàng Phát nhận thiết kế và bố trí công năng nhà cấp 4 hợp lý, khoa học, tối ưu diện tích tại TP.HCM với mức chi phí phù hợp cho nhiều gia đình muốn tiết kiệm ngân sách.

Chúng tôi cam kết: 

• Thiết kế tối ưu diện tích, hạn chế không gian thừa
• Sẵn sàng chỉnh sửa phương án theo góp ý của khách hàng
• Sử dụng vật tư đúng chủng loại, rõ nguồn gốc
• Thi công đúng kỹ thuật, kết cấu chắc chắn, sử dụng bền lâu theo thời gian
• Bố trí công năng thực tế, dễ sử dụng trong sinh hoạt hằng ngày
• Báo giá rõ ràng ngay từ đầu
• Đảm bảo tiến độ như đã trao đổi

Dưới đây là các gói đơn giá thiết kế nhà để khách hàng dễ dàng lựa chọn. Nếu khách hàng có yêu cầu cao hơn về thẩm mỹ, chi tiết kỹ thuật hoặc cần bố trí công năng nhà cấp 4 phức tạp hơn, đơn giá thiết kế sẽ được điều chỉnh tương ứng. 

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ CƠ BẢN
STT	Tổng diện tích sàn xây dựng	Đơn giá thiết kế	Đơn Vị Tính
1	Nhỏ hơn 140m²	8.000.000 - 12.000.000 VNĐ	Bộ
2	Từ 150m² - 200m²	80.000 - 100.000 VNĐ	m²
3	Từ 220m² - 400m²	60.000 - 80.000 VNĐ	m²
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ GÓI VIP
4	Lớn hơn 140m²	25.000.000 VNĐ	Bộ
5	Lớn hơn 150m² - 200m²	150.000 VNĐ	m²
6	Lớn hơn 220m² - 400m²	130.000 VNĐ	m²

Đây là bảng đơn giá thiết kế nhà để khách hàng tham khảo sơ bộ. Nếu cần tìm hiểu chi tiết hơn, vui lòng liên hệ Tân Hoàng Phát qua hotline 0941 144 744 để được tư vấn và báo giá cụ thể. 

>>> Xem thêm: Dịch vụ thiết kế kiến trúc Tân Hoàng Phát

Ngoài thiết kế nhà cấp 4, Tân Hoàng Phát còn nhận thi công nhà phố và biệt thự, đảm bảo công trình hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng sử dụng.

>>> Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói Tân Hoàng Phát

Kết luận

Bố trí công năng nhà cấp 4 hợp lý sẽ giúp ngôi nhà nhỏ vẫn đầy đủ tiện nghi. Hy vọng những gợi ý trên từ Tân Hoàng Phát giúp bạn hình dung rõ hơn về cách sắp xếp không gian cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà và cần tư vấn bố trí công năng phù hợp, Tân Hoàng Phát luôn sẵn sàng đồng hành.

Thông tin liên hệ

• Địa chỉ: 88 Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Nhuận, Quận 7, TP. HCM.
• Số điện thoại: 0941 144 744
• Website: http://xdtanhoangphat.com/